📐 평수 계산기 (평 ↔ ㎡ 변환)
아파트·빌라·오피스텔 면적 표기의 함정, 1초만에 평과 ㎡로 정확히 환산하세요. 분양면적과 전용면적의 차이까지 한눈에.
면적 입력
예: 25평(국민주택), 34평(중형 아파트)
평
변환 결과
109.09 ㎡
33 평 입력
상세 변환
제곱미터 (㎡)109.09 ㎡
평33 평
적용 환산비1평 = 3.305785㎡ (= 400/121)
* 2007년 7월부터 부동산 거래 시 ㎡ 표기가 의무화되었습니다.
* 분양 광고·등기부에는 공급면적(분양면적)과 전용면적이 함께 표시됩니다.
* 분양 광고·등기부에는 공급면적(분양면적)과 전용면적이 함께 표시됩니다.
평 ↔ ㎡ 변환표 (1 ~ 50평)
1평3.31㎡
2평6.61㎡
3평9.92㎡
4평13.22㎡
5평16.53㎡
6평19.83㎡
7평23.14㎡
8평26.45㎡
9평29.75㎡
10평33.06㎡
11평36.36㎡
12평39.67㎡
13평42.98㎡
14평46.28㎡
15평49.59㎡
16평52.89㎡
17평56.20㎡
18평59.50㎡
19평62.81㎡
20평66.12㎡
21평69.42㎡
22평72.73㎡
23평76.03㎡
24평79.34㎡
25평82.64㎡
26평85.95㎡
27평89.26㎡
28평92.56㎡
29평95.87㎡
30평99.17㎡
31평102.48㎡
32평105.79㎡
33평109.09㎡
34평112.40㎡
35평115.70㎡
36평119.01㎡
37평122.31㎡
38평125.62㎡
39평128.93㎡
40평132.23㎡
41평135.54㎡
42평138.84㎡
43평142.15㎡
44평145.45㎡
45평148.76㎡
46평152.07㎡
47평155.37㎡
48평158.68㎡
49평161.98㎡
50평165.29㎡
1평은 몇 ㎡? 정확한 환산 공식
1평 = 400/121㎡ ≒ 3.305785㎡입니다. 거꾸로 1㎡ ≒ 0.3025평이며, 이 비율은 「부동산공시법 시행령」에 명시된 표준 환산비입니다. 평(坪)은 본래 일본에서 유래한 단위로, 국제 표준 단위인 ㎡로 일원화하기 위해 2007년 7월 1일부터 부동산 거래에는 ㎡ 표기가 법적으로 의무화되었습니다. 그러나 일상에서는 여전히 평 단위가 더 직관적이라 부동산 광고·중개·생활 영역에서는 평과 ㎡가 함께 쓰이고 있습니다.
공급면적·전용면적·계약면적, 광고 속 평수의 진실
- 전용면적: 현관문 안쪽 우리집 내부(거실·방·주방·화장실). 실제 거주 공간으로, 등기부 등본의 핵심 지표.
- 공급면적: 전용면적 + 주거공용면적(계단·복도·엘리베이터). 분양 광고의 '34평형'은 보통 공급면적 기준.
- 계약면적: 공급면적 + 기타공용면적(주차장·관리사무소·경로당·놀이터). 가장 넓은 개념.
- 서비스면적: 발코니 등, 면적에 포함되지 않는 덤. 확장 시 실거주 면적이 늘어남.
⚠️ 같은 "34평형"이라도 전용 84㎡(25평)와 전용 59㎡(18평)는 실사용 공간이 7평 차이! 반드시 전용면적 ㎡를 확인하세요.
흔히 쓰는 아파트 평수 빠른 환산표
| 흔한 호칭 | 전용면적 | 전용 평수 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 17평형(소형) | 40㎡ | 약 12.10평 | 원룸·1.5룸 오피스텔 |
| 24평형 | 59㎡ | 약 17.85평 | 2~3인 가구 표준 |
| 34평형(국민주택) | 84㎡ | 약 25.41평 | 4인 가구 표준, 청약·세제 혜택 |
| 45평형 | 114㎡ | 약 34.49평 | 중대형, 4룸 이상 |
| 50평+ | 135㎡↑ | 약 40.84평↑ | 대형 평형, 종부세 대상 가능 |
왜 84㎡가 '국민주택규모'인가요?
「주택법」 제2조 제6호와 시행령 제3조에 따라 전용면적 85㎡ 이하(수도권 외 읍·면 100㎡ 이하)주택을 '국민주택규모'로 분류합니다. 이 기준 이하 주택은 양도소득세 비과세·종합부동산세 감면·청약 1순위 우대 등 각종 세제·청약 혜택의 기준선이 되므로, 분양 시장에서 가장 많이 공급되는 표준 평형이 84㎡(25평)입니다.